Energian ja kiinteistösijoitusten murrosten aallonharjalla: uusi osakkaamme Alisa Montonen esittäytyy

Alisa Montonen

Asianajaja Alisa Montonen aloitti 1.9.2025 Liekkeen osakkaana. Alisa on kuulunut Liekkeen joukkoon vuodesta 2021, ja hänen erityisosaamisensa kattaa energia- ja infrastruktuurisektorin lisäksi kiinteistösijoitusten ja rakentamisen juridiikan. Mikä näissä aloissa vetää Alisaa puoleensa ja millaisissa toimeksiannoissa hänen kädenjälkensä näkyy?

Tuulivoimakipinästä Liekkeen osakkaaksi

Moni urapolku syntyy sattumasta, kuten myös Alisan: ”Ensimmäiset työpaikkani löysin oikeustieteen opiskelijana sattumalta, eli mihin nyt oikeustieteen opiskelijana pääsin harjoitteluun. Jo ensimmäisessä harjoittelussa minuun iski tuulivoimakipinä, jonka innostamana suuntasin opintojani ja työtehtäviäni tuulivoimaan ja energia-alaan laajemminkin.”

Kiinteistöt ja energia ovatkin jääneet Alisan työpöydälle jo harjoitteluajoista lähtien, jolloin hän pääsi perehtymään ympäristö- ja kiinteistöjuridiikkaan eri näkökulmista. Vuosien varrella Alisa on syventynyt energia- ja infrastruktuurialojen, rakentamisen sekä kiinteistösijoitusten juridiikkaan ja kokenut työnsä jatkuvasti kiinnostavaksi. ”Kiinnostun helposti uusista asioista ja mitä syvemmälle pääsen uppoutumaan johonkin, sitä enemmän huomaan, mitä kaikkea vielä on opittavaa, mikä taas ruokkii uteliaisuuttani jatkaa penkomista.”

Valmistuttuaan Alisa työskenteli useita vuosia kiinteistökauppojen parissa toisessa johtavassa asianajotoimistossa. Tänä aikana hän sai myös kokea secondment-jakson varainhoitoyrityksessä, mikä toi arvokkaan liiketoimintanäkökulman. Viimeistään secondment-aikana Alisalle vahvistui tunne siitä, että nimenomaan juridinen neuvonanto on hänen oma polkunsa. ”Asianajotoimistossa saan sparrailla ja ratkoa juridisia pulmia päivittäin muiden juristien kanssa ja tehdä välillä vaikeastakin sääntelystä ymmärrettävää asiakkaille. Minusta on innostavaa työskennellä yhdessä kollegoiden kanssa tällä tavoin.”

Kiinteistötransaktiokokemuksen kartuttamisen lisäksi hankekehityksen kysymykset alkoivat pikkuhiljaa vetämään puoleensa entistä vahvemmin. Lieke valikoitui Alisan työpaikaksi rakentamis- ja hankefokuksensa ansiosta. ”Halusin syventää otettani ympäristö-, hankekehitys- ja rakentamisteemoihin. Liekkeellä olen kehittänyt erityisesti hankekehityksen alkuvaiheen palvelutarjontaa sekä tuonut myös kiinteistösijoittamisen näkökulmaa palveluihimme. Samalla olemme kasvattaneet muun muassa M&A- ja rahoituspuolen tarjontaa”, Alisa kertoo.

Ajatus osakkuudesta syntyi, koska Lieke tuntui oikealta paikalta oikeaan aikaan. ”Osakkaana saan ottaa vahvemmin omistajuutta työstäni ja kehittää juuri niitä palvelukokonaisuuksia, jotka minua kiinnostavat. Liekkeen kasvutarinassa oli paikka tälle juuri nyt ja koen, että täällä on antoisaa tehdä töitä osana porukkaa, jossa viihdyn ja johon koen kuuluvani.”

Konkreettista ja luovaa juridiikkaa säännellyillä toimialoilla

Alisa neuvoo asiakkaita säännöllisesti maanhankintaan, suunnitteluun ja viranomaisprosesseihin liittyvissä kysymyksissä sekä hoitaa erilaisia sopimusneuvotteluja ja valitusprosesseja. Hänellä on lisäksi laaja kokemus energiatoimialaa, kiinteistöjä ja rakentamista koskevasta sektorilainsäädännöstä sekä mainittujen toimialojen yritysjärjestelyprosessien läpiviennistä ja kiinteistövarainhoidon neuvonnasta.

Alisa on myös mukana Suomen Asianajajien kiinteistö- ja rakennusoikeuden sekä ympäristöoikeuden asiantuntijaryhmissä sekä Suomen Uusiutuvien merituulivoimavaliokunnassa.

Mikä kiinteistö- ja energiahankkeissa sekä niiden sääntelyssä kiehtoo?

”Minua kiehtovat konkreettiset, näkyvät lopputulokset. Esimerkiksi tuulivoimahankkeessa syntyy oikea tuulipuisto, joka tuottaa energiaa. Myös energiamurros ja siirtymä uuteen energiaan on lisännyt työni merkityksellisyyttä.

Olen nörtti: viihdyn reguloitujen toimialojen parissa, joissa saan navigoida moniulotteisen sääntelyn keskellä ja soveltaa sitä asiakkaidemme konkreettisiin hankkeisiin. Kiinteistö- ja ympäristöoikeus soveltuvat moneen – samat lakipykälät ja rakenteet taipuvat erilaisiin tilanteisiin; esimerkiksi rakennuslupavalitus voi koskea uutta Helsingin keskustan hanketta tai vaikkapa aurinkovoima-aluetta. Myös luovuus on tärkeää, sillä uusissa hankkeissa meidän juristienkin pitää osata luovia uudenlaisten kysymysten äärellä ja soveltaa sääntelyä uusin tavoin. Työni ei kuitenkaan ole pelkkää pykälöintiä, vaan myös sopimuksia, joissa usein saa innovoida uusia rakenteita ja käytäntöjä. Sopimuksia tehdessä ja neuvotellessa on puolestaan myös tunnettava taustalla toimiva lainsäädäntö ja osattava hahmottaa, mitä ylipäätään voidaan sopia ja miten sopimus palvelee hankkeen kokonaisuutta. Tämä korostuu tällä hetkellä esimerkiksi sähkömarkkinaan ja sähköverkon käyttöön liittyvissä kysymyksissä.”

Toimialat murroksessa – rajapinnat hälvenevät

Jos pitäisi nimetä jokin mieleenpainuva Liekkeen toimeksianto, mikä se olisi? ”Yksi viime vuosien kokokohta on ollut Tampereen Energian Power to Gas -toimeksianto. Siihen liittyi muun muassa hukkalämpöä koskevia kiinnostavia kysymyksiä, jotka toistuvat eri näkökulmasta esimerkiksi datakeskushankkeissa. Myös päivittäiset juridiset hankekehityskysymykset jaksavat innostaa, kun saan auttaa asiakasta pääsemään pulmallisesta tilanteesta eteenpäin.”

Miten yhdistelmä toisaalta kiinteistö- ja rakentamistoimialan sekä energia- ja infrastruktuuritoimialojen välillä toimii päivittäisessä työssäsi? ”Minun pöydälläni edustetut toimialat linkittyvät vahvasti toisiinsa juridiikan kautta. Näissä hankkeissa on aina mukana keskeisiä sidosryhmiä, kuten maanomistajia, vuokralaisia, käyttäjiä, viranomaisia ja erilaisia muitakin yhteistyökumppaneita. Juristin on ymmärrettävä kaikkien näkökulmat ja samalla pidettävä kirkkaana mielessä asiakkaan tavoite ja hankkeen kokonaiskuva.”

Miltä näiden toimialojen tulevaisuus näyttää?

”Energiamurros muovaa toimialojen tulevaisuutta ja näen, että myös kiinteistöala on tämän myötä murroksessa: energia- ja kiinteistötoimialojen toimijat painivat enenevissä määrin samojen kysymysten kanssa. Mietitään esimerkiksi sitä, miten erilaiset datakeskusratkaisut, hajautettu energiantuotanto ja sen hyödyntäminen uusilla tavoilla, sekä näiden kaikkien yhdistelmät voisivat palvella omaa liiketoimintaa tai miten omaa osaamistaan voisi hyödyntää palvelemaan näitä kehityskulkuja. Mainituilla toimialoilla löydetään jatkuvasti uusia yhdistäviä tekijöitä ja ratkaisuja, joista voidaan ottaa opiksi.”

Vinkit uransa alussa oleville juristeille

Mitä Alisa neuvoo nuorille juristeille? ”Keskity ensinnäkin siihen, mikä sinua aidosti kiinnostaa, ja toisekseen tee sitä, mikä tuntuu itsellesi mielekkäältä – niin pitkään kuin se tuntuu hyvältä. Mieluisiin ja itselleen sopiviin asioihin panostaminen kantaa pitkälle, niin uralla kuin elämässäkin.”

Lisätietoa antaa