Avustaminen Englantilaisen koulun luvituksessa ja siihen liittyvissä hallintoprosesseissa

Rakennus

Lieke avusti Etelä-Haagaan rakenteilla olevan Englantilaisen koulun luvitukseen liittyvissä kysymyksissä sekä liitännäisissä hallinto-oikeusprosesseissa.

Lieke avusti Kiinteistö Oy Eliel Saarisen tie 41-15:tä sen Englantilainen koulu -hankkeeseen liittyvissä luvitus- ja hallinto-oikeusprosesseissa. Kiinteistö Oy Eliel Saarisen tie 41-45 kuuluu Helsingin kaupunkikonserniin.

Englantilainen koulu on Etelä-Haagaan rakenteilla oleva 900 oppilaan koulu, jolle etsittiin pitkään uusia tiloja Meilahdessa sijainneen koulurakennuksen huonon kunnon vuoksi. Uusi valikoitunut sijainti herätti kuitenkin paljon keskustelua, koska hanke edellyttää esimerkiksi luonnonsuojelulain mukaista poikkeamista liito-oravahavaintojen vuoksi. Koska koulurakennuksen käyttötarkoitus ei täysin vastannut alueen asemakaavan mukaista käyttötarkoitusta, hankkeelle on haettu myös poikkeamislupa.

Sekä hankkeen poikkeamisluvasta että rakennusluvista valitettiin Helsingin hallinto-oikeuteen perusteilla, jotka liittyivät muun muassa luonnonsuojeluun, kaupunkikuvaan sekä alueen liikenteen järjestämiseen. Asiassa tuli erityisesti arvioitavaksi se, minkälainen asemakaavan mukaisesta käyttötarkoituksesta poikkeaminen voidaan toteuttaa rakentamislain 57 §:n (entinen maankäyttö- ja rakennuslain 171 §) mukaisella poikkeamisluvalla ja toisaalta, minkälainen muutos edellyttää kaavamuutosta. Helsingin hallinto-oikeus totesi hankkeen selvitykset asianmukaisesti laadituiksi ja hankkeen täyttävän alueidenkäytölle ja rakentamiselle asetetut sisältövaatimukset. Poikkeamispäätöksestä valitettiin edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen, mutta korkein hallinto-oikeus ei myöntänyt valittajille asiassa valituslupaa.

Hankkeen rakennustyöt pystyttiin käynnistämään helmikuussa 2025 verraten lyhyellä viivästyksellä, ja esikoulusta lukioasteelle toimivan koulun on tarkoitus valmistua kesällä 2027. Koulun toiminta olisi tarkoitus alkaa uusissa tiloissa syyslukukauden 2027 alusta.

”Englantilaisen koulun rakennushankkeemme on sekä luvituksen että sitä seuranneiden valitusprosessien vuoksi ollut haastava niin aikataulultaan kuin kustannuksiltaankin. Olemme saaneet prosessin aikana Lieke Asianajotoimisto Oy:ltä erittäin hyvää ja asiantuntevaa palvelua käsiteltävästä asiasta riippumatta ja pystyneet minimoimaan heidän avullaan aikatauluviiveet sekä lisäkustannukset.”
– Mikko Syrjänen, toimitusjohtaja, Kiinteistö Oy Eliel Saarisen tie 41-45

Lisätietoa antaa

Tiimi